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Studio vendu loué avec terrasse – Tournefeuille Centre
Idéal investisseur – Un placement clé en main dans une résidence récente !
À découvrir au cœur de Tournefeuille, ce charmant studio de 27,53 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente construite en 2020, offre un cadre de vie pratique et recherché.
L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, prolongée par une grande terrasse, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours.
Un emplacement privilégié
Vous bénéficiez d’un environnement particulièrement pratique avec :
Transports en commun accessibles à pied
Commerces et services à proximité immédiate
Accès rapide à la rocade
Centre-ville de Tournefeuille
Un investissement locatif déjà en place
Le logement est vendu loué, vous permettant d’investir dans un bien avec un locataire déjà en place.
Loyer mensuel hors charges : 346,62 €
Provisions sur charges : 40 € / mois
Loyer mensuel total : 386,62 €
Taxe foncière : 902 € / an
Charges prévisionnelles annuelles récupérables auprès du locataire : 480 €
Un bien particulièrement adapté à un investisseur recherchant un placement immobilier dans une commune dynamique de l’agglomération toulousaine.
Les + du bien
Résidence récente • Studio lumineux • Grande terrasse • Ascenseur • Cuisine équipée • Vendu loué • Emplacement central • DPE C
Prix de vente : 118 700 €
Honoraires à la charge du vendeur
Mandat n°406
Informations copropriété
Copropriété Le Parc de la Seigneurie.
Aucune procédure en cours.
DPE réalisé le 23/10/2024 : C – 93 kWh/m²/an
GES : C – 16 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 270 € et 430 € par an (année de référence 2024, abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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